您知道一手房与二手房的区别吗？
信宜买房：如果你正准备五一返嚟信宜买房，你知道一手房与二手房区别有哪些吗？最近接到好几个粉丝朋友电话，但哋都系样认为，只要带装修好都叫二手房。未装修个毛坯都叫一手房，如果系样理解就好片面。实际上完全有系样吓。如果你正准备在信宜买房，作为14年房产人，我用专业角度同你讲明白。
之间区别：
区别一：出售对象是谁？一手房系同开发商直接购买，价格又系开发商自己来定。二手房系同个人业主房东来交易，交易后系由业主自己来定。
只要咽套房，业主系已经在开发商手上买过来，再转手卖界你都叫二手房。
区别二：交税有哪些的有同。一手房只有契税，维修基金+100蚊左右工本费。个别的楼盘有的律师费。
二手房契税、个人所得税，甚至增值税、中介，费贷款费等等。
区别三：交易流程的不同。一手房你要提供最基本相关证件，只要贷款落来就等住播房领证就得。
二手房要同中介签三方合同，办理过户手续时候听过程有长，办完过户之后就可以直接挥到房产证。
区别四：配套的不同。一手房可以讲系买未来，大多数情况下楼盘都系期房多，目前配套有系成熟，仲喺你完善当中，当然有系现房系可以得到现实生活当中一配套。二手房基本上配套已经摆在眼前，而家买就可以自己装修入住，或者讲已经装修好二手房，又或者系但有些弊端已经显现出来。系可以睇得出：如果你打算出信宜买房，唔论你买系二手定系一手房，这些就系一手与二手之间最大区别。又系我哋要知道最基本一常识。一个14年的房产人，每一次同你讲一唔一样房产知识。
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