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中梁地产怎么样？台州银行和泰隆银行关系中梁地产怎么样？中梁地产起源于浙江温州，现总部位于上海，业内名气并不靠前。但在温州这个曾经经历过炒房顶峰和泡沫破灭低谷的地方，中梁地产却是一家龙头房企，在温州打造了“首府系”、“国宾系”、“香缇系”等系列豪宅，其代表作有中梁·首府、中梁·国宾1号、中梁·香缇半岛。

2008至2010年，中梁地产销售额均超过30亿元；2013年，中梁地产以超过3000套的销售量和近100亿元的销售额，占据温州市场总量的三分之一和温州总销售额的四成。2015年，中梁地产集团全年销售金额为168亿元，创历史新高。

近几年，不管是国企、央企或者是偏安一隅的地方性企业都竞相奔跑在全国化的道路上。业绩逐年攀升的同时，2016年中梁地产年实现了集团总部搬迁上海的跨越，中梁地产的扩张野心越发凸显。

据中梁地产官网显示，在2015年中梁地产共录得21宗地块，拿地金额达到93亿元，布局了宁波、丽水、金华和台州等地；2016年共耗资246亿元拿下了68块土地；仅2017年4月和5月，中梁地产更是豪掷50多亿，接连以招拍挂和股权转让方式在江苏和浙江两省拿下12宗土地，并且首次进入嘉兴、衢州和绍兴等地级市。2018年，又布局湖北、山西、甘肃、广东、贵州、内蒙古等地块。

从布局的城市来看，房地产商一般会选择在一二线城市开疆拓土。然而，中梁地产将布局的重心放在了三四线城市，反其道而行的策略让人大为讶异。

中梁地产集团北区域公司董事长顾继伟曾表示：“一线城市北京、上海的地价太高，竞争过于激烈，在与国企和央企的抢地大战中，中小型房企并不具备优势，即使抢到了地王，后期入市风险也高。反观三四线城市，虽然普遍陷入去库存的泥潭中，甚至部分三四线城市房价还有下跌，但是并不意味着没有市场机会。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉野马财经（微信公号：ymcj8686），从这几年中小型房企的成长来看，类似中梁等企业崛起速度很快，尤其是在高周转和销售业绩提升方面，动作咄咄逼人，总体上说可以认为是房企中的黑马类型。目前三四线拿地的成本可控，当然也不排除其后续会积极强化省会城市拿地。从实际情况看，其优势在于抓住了这一波三四线城市崛起的机会，总体上值得认可。

台州银行和泰隆银行关系实际上，浙江有多家小银行与台州银行的企业文化类似，最有名的其实是泰隆银行。台州银行的净利润在40亿元左右，也不小。$招商银行(SH600036)$公告说要收购平安信托和平安人寿持有的台州银行的近15%股权，收购完成后招行将持有其近25%股权，成为其第一大股东

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