今天给各位分享高利率投资技巧的知识，其中也会对高利率投资方法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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银行的行长叫我投资钱给月息5分，靠谱吗？高房贷利率情况下，房贷利息比贷款金额还多，买房还划算吗？利率在6%以上的投资有哪些？怎样才能成为投资高手？银行的行长叫我投资钱给月息5分，靠谱吗？看到这个信息，我说一个真实故事吧，我一个客户因为做生意，经常有大额资金往来，一来二去跟银行行长熟悉了。每到月底如果银行的存款任务不够，就会给我客户打电话，让存200万，月底存，下月初取。然后给一二万的利息。目前这种金融投资存储不在限定在银行以后，银行的存款率一直在下降，每个分行，网点存款任务压力都很大。这是关系到从行长到柜员的奖金工资的，所以他们答应的存款给高额利息是真实的。有一点，就是存在自己账户，不要购买什么理财。供参考。

高房贷利率情况下，房贷利息比贷款金额还多，买房还划算吗？买房需要贷款，房贷的利息比贷款金额还多，到底划算不划算？下面我从两个方面来分析：

1、房贷是我们普通人一辈子唯一一次能够获得的大额、低息、长期限的贷款目前房贷基准利率是4.9%，过去的一年半首套房利率基本都在上浮5%-30%的范围，我们取5.5%的平均水平吧，因为今年5月份全国首套房利率平均水平是5.42%，这是过去一年半最低水平。

5.5%的房贷利率水平，我们我们绝大多数人都不可能从银行贷到这么低利率的贷款，哪怕是房屋抵押贷款都不可能如此低的利率。而至于民间借贷或者小额贷款公司利率更是要高得多，比如银行信用卡或者信用贷款的月利率是0.7%左右，如果按照单利计算，年利率是8.4%，但是如果按照复利计算年化利率就达到了15%，这个水平整整比5.5%高出将近2倍。

而我们常见的支付宝的借呗的利率是日利率万分之四或者万分之五，换算成月利率是1.2%或者是1.5%，如果按照单利计算年利率是14.4%和18%，但是如果按照复利计算成年化利率，那么实际的年化利率是25%和32%。

不比较不知道，我们能够获得的利率，房贷利率已经是最低的了，现在在银行层面获得抵押贷款利率其次、再就是银行的信用贷款利率、再就是支付宝等这种大背景平台的借款利率、再就是各种网络小贷、最后就是各种高利贷。

我们一般情况下，即便获得贷款我们的额度也不高，因为需要抵押，是抵押评估价的60%，期限也是以一年为主。

房贷如果碰上公积金，那简直了，3.25%的公积金贷款利率真的不要太便宜。白送的资金。所以，缴纳公积金的企业是要点个赞的。

2、房贷的利息到底有多少呢？承上个段落，我们看一下房贷利率5.5%，贷款额度100万，期限30年的情况，经过计算，利息总额是104万，比贷款金额稍微多一点，月供是5677元。

我们买房子要支付月供，如果不买房子，我们需要支付房租（本文讨论刚需，不讨论投资住房的情况），我们大部分城市的房屋的出租收益率大概是2.5%，也就是年租金收益相当于房价的2.5%，我们贷款100万的房子，首付如果是20%的话，那么房屋总价是125万，那么这个125万元的房子的年租金大概是3万元（=125万*2.5%），我们国家目前的租金收益率是偏低的，尤其是房价高的一线城市，这种现象不会长期存在，要么涨租金，要么降房价。

在目前的行情中，我们的月供是大于租金的，看起来是租房子住更加划算，但是我们忽略了未来房价和房租上涨的情况，尤其是房租上涨，每轮房价上涨后，房租都会跟着涨。另外就是租房子始终不是自己的房子，在我们的文化中不算是有家的，当然主要还是不划算，如果租房足够划算，相信也会有很多人选择租房的。

不过对于投资房产的人，以前那么赚钱的时代已经过去了，必须要考虑持有成本了，否则最后还是亏损的。我上一篇问答中有详细讲过这个问题，主要是中国房子大涨价的时代已经过去了，以后即便是有涨，这个幅度也难以复制往昔的高峰。

利率在6%以上的投资有哪些？只要你不是追求保本的，而且愿意放的时间长一点，6%以上的投资还是不少的。

我只说我投过的，或我了解较多的。

首推，基金定投。这个是亲身经验，04年开始做基金定投，不管怎么跌，坚持不懈，但是只要涨，我就会非常留意什么时候收益翻倍，只要收益翻倍，我果断赎回。然后我还会继续下一轮的定投。

很不懂基金，骂基金经理，骂基金公司，但实际上如果做基金投资，平均收益肯定比起股民的平均收益高很多。

我这些年的平均年化收益率10%以上（复利）。这些是过去15年数据，不代表未来。

其次，房产非常认同房住不炒，所以我说的房产投资并不是炒房。

而且希望房产的收益率像前些年这么高的，最好不要投资房产，否则你会失望死了。

如果仅仅追求6%以上的收益率，房产依然值得投资。

在大城市买一套房子，2%的出租收益率，未来5年10年，平均每年的房价上涨幅度就算只有4%，加起来年收益率也超过6%。

实际的收益率会高过6%。

因为租金会逐步上涨，还因为买房子可以通过房贷加杠杆。

第三，信托前些年信托的收益率可以达到10~13%，但是那样的美好岁月早就过去了。

现在收益率达到6%，认真找一找还是可以找到的。

不过我没有现在已经没有再关注信托了。

第四，融资型理财保险现在看来美国将会降息，有一些其他经济体已经开始提前降息了。

即使美国不降息，加息步伐肯定已经止住了，所以未来三五年之内，境外的贷款利率大幅度上涨的可能性很小。

所以可以购买一些理财型保险，就像买房子一样，通过贷款加杠杆，实现超过6%的收益率。

题外话，P2P，我绝对不碰。我总觉得，为了获得那一点利息，不管是6%，还是16%，我都是用整个本金来冒风险，不划算。

“财说得明白”，讲人话，不说难明白的理论，用简单的语言，用真实的数据，把“财”说得明白。请您动动手指，关注我，支持我写出更多原创。怎样才能成为投资高手？投资高手要做到这三点：

1）眼光要远，格局要大；

2）掌握投资的规律，有自己的交易系统；

3）独立思考，逆向思维；

在股市里投资，是要遵循一定的规律的，人的成长必须慢慢来！许多事情，三年入行，五年懂行，十年成王，但却有太多太多的人坚持不到3个月就放弃，不到3年就退缩！记住，熬的住与众不同，熬不住与众一同！

而股市里大部分的散户都无法接受慢慢变富的现实，可是不管做什么都不要急于要求回报，播种更收获本来就不是在同一个季节！你的格局才是你能否HOLD住牛股的本质！

所以，进入投资世界之前，扩大自己的格局是第一步，也是最重要的！！

那么第二步是什么呢？其实就是磨炼，打磨自己的交易系统！

对于盈利的关键还是在于建立自己的交易系统和策略，行情的本身只是催化剂，而非能够持续盈利的本质。

如果自己没有投资逻辑、模式、纪律等，行情再好也只是气氛比较嗨而已，但这跟你最终是否盈利无关。不然为什么那么多人经历了牛市照样在大跌和熊市中又全部回吐。

所以，一定要懂得潜心打磨自己的交易模式，这才是投资的大道，这个过程时间很长！真正的高手，都是有自己的交易系统和策略的，并且不容易改变。

第三步，就是独立思考和逆向思维的能力。当你做判断的时候，周围会有不少的声音去干扰你，那你应该怎么办呢？教你一招，一个字，怼。怼，上面是对，下面是心。

对、心，从心出发，你自己感到舒适，就是一件对的事。投资的世界里永远存在着二八定律，什么是二八定律？

就是一件衣服被我穿上了，如果80%的人都说好看，那我一定会买；但是一个投资机会被我遇上了，如果80%的人都说可以做，那我绝对不会去做。

因为我深信世界上的二八定律，为什么世界上80%的人是穷人，20%的人才是富人？因为20%的人做了别人看不懂的事，而80%的人不会坚持正确的选择！

记住了，成功只属于有远见、敢挑战、懂坚持的人，当你的意见与别人不同，甚至别人知道，但是做不到的时候，往往就是最正确的方向，而你需要做的就是坚持执行，不动摇！

总结太阳底下没有新鲜事，股市就像江湖，专治没有信仰的人，90%的人进入股票市场，根本不知道自己做什么，更不明白什么是交易什么是投资。股市中最可怕的事情就是：亏不知道为何亏，赢不知道为何赢，误把运气当做水平，东一下，西一下，一切都是无序无自律的。

被称为股市之神的：杰西·利弗莫尔和巴菲特，真正能流传千古有价值的东西，不是技术，而是理念。加油！！

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OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。