房天下获悉，9月27日，石家庄高新区行政服务局发布了《关于华远昆仑赋项目设计方案批前公示的通告》，这一备受关注的项目终于迎来了规划首次曝光。

根据通告，项目由石家庄华远尚隆房地产开发有限公司报建申请，案名华远昆仑赋。项目位于高新区仓盛东路以北、昆仑大街以西，用地性质为城镇住宅用地，实用地面积17.2516公顷（258.774亩），容积率2.3。

根据总平面图，项目所有建筑均采用装配式，分为高层和洋房两部分，其中高层共21栋（红），洋房共24栋（绿），此外还有两栋自持住宅，与项目商业配套均位于地块东北角。项目西南角配备了幼儿园和小学。项目西北方向与天山公园隔路相望。

项目综合经济技术指标显示，华远昆仑赋商品住宅建筑面积达到了393009.26平方米，自持住宅面积16200平方米；规划户数达到了3851户，按3人/户计算，可容纳11553人。

户型面积上，≤140平方米的户数为3723户，占比达96.68%；140-200平方米的户数仅128户，没有≥200平方米的户型。可见项目以刚需和刚需改善为主，非常值得关注。

——新闻加点料——

今年4月17日下午，栾城区[2019]008号地迎来公开出让，吸引了世茂、金茂、中铁建、保利、龙湖、平安、新城、金地、万科、华远10家大房企现场参与竞拍。此前，这宗地曾引5家房企竞拍，但现场最高报价未达底价流拍，第二次出让则因竞买人少于3家停拍。最终经过67轮竞拍，北京市华远置业有限公司以33.77亿元竞得该地块，自持面积2.2万平方米，超出总起始价11.25亿。

此为华远进驻石家庄的第二个项目，第一个项目目前已取得五证，正在热销中，临近规划中的地铁3号线北乐乡站，周边还有保利时光印象、万科新都会项目。

华远·海蓝和光

动态：华远·海蓝和光价格待定。华远·海蓝和光项目为高层。非毛坯交付。绿化率30%。华远·海蓝和光楼盘地址：南二环东延线与新丰街（黄山大街）交汇处西北角。

项目简介：华远·海蓝和光项目位于南二环东延线与新丰街（黄山大街）交汇处西北角，项目南临南二环东延线和地铁3号线北乐乡站（修建中），东侧紧邻黄山大街；项目周边多路公交汇聚，交通便利，可快速接驳城市中心。华远·海蓝和光规划总用地5.68万方，总建面24.7万方，共规划9栋高层住宅楼，1栋商业楼，1栋综合楼以及1所幼儿园。产品面积段丰富，涵盖了71—141平方米舒适户型。华远·海蓝和光是华远地产进驻河北省会石家庄的首个项目，社区内部打造Hi宝贝儿主题儿童园林，在整个园林规划近千平米0-12岁儿童主题游乐设施，满足现代不同年龄阶段孩子成长需求，社区以适合中青老三代居住的全龄化配套，旨在打造石家庄全新的“儿童成长型主题社区”

效果图华远·海蓝和光基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 藁城南二环东延 户型 三居室(112.00㎡)二居室(91.00㎡)三居室(123.00㎡) 收房时间 开盘时间

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