龚方雄：未来十年股市胜过房市
龚方雄：未来十年股市胜过房市 更新时间：2010-11-25 19:08:23 A股连日来又开始新一轮跳水表演，而调控频出的房市却波澜不惊。未来房市、股市将如何运行？由北大汇丰商学院与媒体联合主办的第二届中国地产年会在深圳召开，多位专家学者对这两大资产市场作出预测。 以唱多A股著称的摩根大通中国投资银行董事总经理龚方雄大胆预测，未来十年股市胜过房市。他表示，过去十年，可以说是中国房地产业的“黄金十年”，房地产业的盈利格局、盈利模式在未来十年和过去十年可能会非常不一样。 统计显示，过去十年投资房市无疑大幅跑赢股市。经济总量翻了5倍，房价平均涨了六七倍，股市仅涨了30%。相比“金砖四国”，巴西的股指涨了7倍，俄罗斯的股指涨了6倍，印度的股指涨了5倍。 龚方雄表示，未来十年股票市场的投资和房地产市场的投资，在中国的回报差别绝对不太可能重复过去十年这么强烈的对比。 住建部政策研究中心副主任秦虹则特意提醒市民注意，买房如果单纯只是为了投资，以后风险会很大。据她披露，抑制住房投机仍是政策主题，“我们在控制投资性需求方面的政策是不容放松的”。
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