其实风险投资公司赚钱吗的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解风险投资公司赚钱吗现在,因此呢,今天小编就来为大家分享风险投资公司赚钱吗的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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投资约200万开个足浴城,每年能有50~60万分红,能做吗?你会将资金交给机构投资吗?机构投资是不是有稳定收入而没风险?现在投资酒店还有钱赚吗?前景怎么样?借钱收息本身就属于投资,为什么风险全由借钱者买单?投资约200万开个足浴城,每年能有50~60万分红,能做吗?单纯看数字200万年收入50~60万当然可以做。
但是这个数字是否经过算计和考核,如果不是那就需要在这一起算一下。
首先足浴这个行业在一二线城市也算大众放松保健的主流形式。
投资200万,先分配一下按照比例房租不能超80万,装修50~80万,剩余留作运营成本。
一线城市80万300平左右(看地段,大致租金在8~15/平/天),这个规模需要前台1~2人,技师最少5人,8~10人正好,保洁2人
月基本工资支出大致在10000左右,技师工资可以实行纯绩效或者绩效+基础工资,所以暂不算在内。
一般纯绩效的话四六分(技师6)
这样的话一年固定工资12万,加上水电等16.7万(不含税),前期支出130~160万,年固定支出近100万,加上50~60万盈利。一年毛收入就要150.160万。
一线城市人均足浴消费100~200之间,那么年人消费要达到7000~15000次,日均20~45次。节假日会多,平时也得保持10~20人次消费,节假日60~100次。这样每个技师(按8个技师算),日均接活5~7个,按照这个频率技师收入月入过万,可以留住人,这个数字达成的话只要前期做好营销和活动,而且还有茶水等其他盈利点,年入50~60还算靠谱。上述数据为估算,实际还需参考区域人流量和消费能力。
但是放到三线一下城市,这个投资就可以做一个中型规模足浴城,那么就看当地有钱人是否足够多,因为在三线以下城市足浴属于偏高消费,不是大众项目,具体数字还要另算。在此不再赘述。
不过投资创业成功与否除了数据,市场实际情况以外,还要看老板本人是否具备创业能力,同样的数字同阳市场不同人干结果不同。所以也需要投资人的个人反思与衡量。
上述回答为个人主观意见,不喜勿喷!
你会将资金交给机构投资吗?机构投资是不是有稳定收入而没风险?这个关键要看个人情况,如果你是证券行业人员不能直接炒股但对股市有很大信心,可以买基金及看好的银行理财,用判断为去赚取收益,如果你完全不懂各种投资可适当的钱投入基金让专业人士帮你理财,如果你是很有经验的投资人,大可不必去理会这些。用自己的能力和双手创造财富不单纯是获利,而是在里面可丰富更多的经验并享受自已创造的乐趣。
现在投资酒店还有钱赚吗?前景怎么样?未来投资酒店的3大红利和7大趋势
酒店投资的3大红利第一:租金红利
过去几年受到电商的冲击,房产商的日子并不好过,再加上今年疫情的冲击,一线城市写字楼等物业闲置率进一步提升。但对酒店这样的实体行业反而是机会,意味着酒店投资者可以拿到更低的租金成本。
第二:内循环红利
内循环背景下,中国作为全球最大的消费市场,将释放巨大住宿需求和消费动力,酒店正在从奢侈品变成面向14亿人市场的必需品。
第三:城市化、下沉市场红利
国内城市化正在快速推进,飞机高铁缩短了旅途时间,让商务出行和休闲旅游都更加方便。在这样的大背景下,三四线城市成为了新的市场增长点,房地产商对待酒店的观点也在变化,酒店不再只是附赠装饰,而是一个回报可观的投资工具。
酒店投资的7大趋势第一:从星级到品牌。
传统星级酒店同质化严重,体验感雷同,品牌在持续弱化,消亡与演变将是必然。在未来,有鲜明品牌精神和相应调性产品设计的连锁品牌,话语权将会越来越重。
第二:本土品牌的崛起。
国外疫情形势不乐观,在可以预见的短期内国际游客微乎其微,疫情后遗症也会使境外游人数减少,但对本土品牌来说是将会崛起的机会。
第三:从单体走向连锁。
今年关门15万家酒店里面,98%是单体。单体酒店抗风险能力较弱,自身各方面承受能力有限,向连锁化、品牌化转型迫在眉睫。
第四:全服务到精选有限服务。
过去酒店盲目追求星级、追求配套齐全。从疫情后数据可以看出,相比全服务酒店而言,有限服务酒店的盈利情况更好,也能更好的实现投资作用,并且很多酒店也没有条件和实力去做全服务配套了。
第五:从地产配套到投资工具。
酒店不再是房地产业的附庸和装饰,而是一个回报可观的投资工具。在当前大环境下,投资酒店依然有很多利好。
第六:经济型酒店中端化。
由于中国庞大的人口红利需求,经济型酒店仍是“压舱石”,但是经济型酒店中端化是必然趋势。也就是说,用经济型价格住上中端酒店的水平,这是一个必然趋势。
第七:酒店和家无限融合。
亚朵创始人说过,酒店不仅仅是个睡觉的地方,酒店就是生活,酒店就是城市社区中心。酒店投资不再是冰冷的数字和成本游戏,未来的酒店投资人,要想获得更大的回报,需要人文的加持。
借钱收息本身就属于投资,为什么风险全由借钱者买单?逻辑不通,借钱收固定利息,不是投资,投资回报是不固定的。借钱本身存在风险,那就是借款人无力偿还时就会损失。但借款人的还债义务不能免除,所谓的欠债还钱,天经地义!如果如你所想,大家借了钱去投资,创业,挣了发财,亏了别人承担责任,自己可以免责,那谁都想借钱,谁都不会借了!
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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