大家好，关于建设银行房贷利率上浮多少很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于建设银行房贷利率多少现在的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 2021年建行首套二手房利率
2. 2023房贷利率会上调吗
3. 据传，沈阳首套房贷利率由5.3%上调为5.5%，月供增加了吗？

2021年建行首套二手房利率

如果用户在建行申请房贷的话，那么2021年建行的首套房平均房贷利率大约在5.4%左右，二套房平均贷款利率在5.6%左右。因为受到新房贷政策的影响，建行在2021年的房贷额度有所缩紧，为了减少申贷人数，房贷利率较之以往有所上涨。

2023房贷利率会上调吗

2023房贷利率是不会上调的了，剩下只有半年多时间了，房子的价格趋势还在向下，银行贷款已不如之前的，虽然利率已有所下降，仍然还有空间。

据传，沈阳首套房贷利率由5.3%上调为5.5%，月供增加了吗？

2020年12月31日央行和银保监会共同发布了《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。为银行业金融机构的房地产贷款占比和个人住房贷款占比分别设置了上限。根据《通知》，中资大型银行、中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行这五档银行业金融机构被设定了“两条红线”，房地产贷款占比上限依次为40%、27.5%、22.5%、17.5%和12.5%，个人住房贷款占比上限依次为32.5%、20%、17.5%、12.5%和7.5%。房地产贷款集中度管理制度是指，在中国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。

为加强银行贷款集中度管理，各家银行加强了对住房贷款的管控。年初以来，房贷规模投放明显缩小，营销收件速度放缓，贷款利率也在逐步提升上调，甚至还有的银行停止接收二手房贷的申请。房贷额度收紧，原来审批好的贷款投放不出，原来房贷各家银行争抢的现象得到了遏制。银行房贷已从原来的卖方市场变成了卖方市场。为调节房贷投放速度和总量，银行自然就开始上调贷款浮动基点了。现在各家银行基本上五年期以上个人住房贷款首套房利率已达到5.3%以上。即在央行公布的5年期以上LPR基准上加65个基点，二套原则上不低于加85个基点。相对于以往同档次加基点数，已从原来的首套加40基点，再到加50、60基点，加到了85基点，已逐步提升上调。当然，每个地区的政策和情况不一样，房贷利率上浮的比例也会有所不同。有的甚至更高。

利率水平提高了，自然每月还款月供也要增加。以题主所提供的原来5.3%利率水平来计算。如贷款100万元，贷款期限30年，按等额本息还款法计算，原来每月月供为5553.05元；等额本金法下每月月供7194.44元，之后每月递减12.27元。如利率水平达到5.5%，则每月月供上升到等额本息还款法的5677.89元，等额本金法下的7361.11元。两者之间分别每月月供增加了124.84元和166.67元。自然增加了房贷个人的利息负担支出。

好了，关于建设银行房贷利率上浮多少和建设银行房贷利率多少现在的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！